Ha egy házat a sajátodnak akarsz nevezni, el van kényeztetve a választásod. Előregyártott házak, tömör házak, készletházak, építészházak és favázas házak csak néhány példa. A faházak azonban igazi fellendülést élnek át. De nem minden faház egyforma. Az építés egyik típusa a favázas szerkezet. Az alábbiakban megtudhat mindent, amit tudnia kell róla.
Fa vázszerkezet – jelentése
A favázas épület olyan konstrukció, amelyben a ház alapszerkezete fából készült. Ez egyfajta csontvázat képvisel, és képezi az alapot. Panel alakú falépítő anyagokból áll, amelyek teherhordó fa keretekre vannak rögzítve. Ez robusztus, stabil alapot hoz létre. A további stabilizálás az átlósan felvitt deszkákkal/lécekkel érhető el. Az alapgyártás megfelelő gyártóüzemekben történik. Általában előregyártott elemekként szállítják őket, és szilárdan rögzítik a beépítésre előkészített talajra. Ezután további bővítésre kerül sor.
Ez a típus favázas és fagerendás konstrukcióként is ismert. Első pillantásra az új otthonnak nem kell klasszikus faháznak lennie. Számtalan más építőanyaggal kombinálható anélkül, hogy elveszítené a faszerkezet előnyeit.
Történelem
A favázas szerkezet a régi favázas ház modern változata, és az Észak-Amerikában évszázadok óta alkalmazott tipikus könnyűszerkezetes építési módszeren alapul. század elejénAz első épületek Németországban épültek a 19. században. Azóta ez a fajta konstrukció számos fejlesztésen ment keresztül, és mára elérte azt a szintet, amely számos előnnyel jár az épülettulajdonosok és a környezet számára. A favázas konstrukció mára számos előregyártott házgyártó és asztalosműhely szabványává vált, és az egyik legkelendőbb fa építőipari rendszer Németországban.
Favázas konstrukció előnyei
Időjárástól független héjszerkezet
A ház favázas konstrukcióját előre gyártva szállítjuk közvetlenül a gyárcsarnokból. Az építők számára ez azt jelenti, hogy nem kell számítani a rossz időjárás vagy más külső hatások miatti késedelemre, ahogy ez gyakran megtörténik például szilárd szerkezet építésekor a helyszínen.
Rövid építési idő
További előny, hogy a favázas konstrukció méretétől és összetettségétől függően rövid időn belül felállítható az alapváz a leendő lakóhelyen. A kész tetővel ellátott héj általában egy-három napon belül elkészül. Hőszigetelés és ablakpárkányok is gyakran rendelhetők. Ez kiküszöböli azokat a napokat vagy heteket, amikor az építtetőnek segítséget kell nyújtania vagy kereskedőket kell felügyelnie, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden a terv szerint halad. A lerövidített építési szakasz lehetővé teszi a gyorsabb befejezést és az új lakásba való beköltözést. Bárki, aki albérletben élt, további pénzt takaríthat meg a régi bérlakásán.
Gyors hibaelhárítás
Minden faelem minőségellenőrzésen esik át, mielőtt elküldené a vevőnek. Az esetleges minőségi hibákat és hibákat a gyárban könnyebben megtalálni és gyorsabban kijavítani, mint az építkezésen. Ha itt hibák fordulnak elő, azok kijavítása időbe és gyakran az ügyfél pénzébe kerül.
Rugalmasság
Éptetőként lehetősége van az alaprajzot az Ön kívánsága szerint kialakítani, feltéve, hogy ebben semmilyen konkrét építési előírás nem tiltja. Szinte bármilyen tervezési változat egyéni kívánság szerint választható.
Több használható hely
A favázas épületek körülbelül tíz százalékkal több helyet biztosítanak a házban, mint egy azonos szigetelési értékkel rendelkező téglaház. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy kisebb a falvastagság. Egy 100 négyzetméteres házkörvonallal ez akár tíz négyzetméternyi lakóterületet jelent, amelyen például egy további öltözőt vagy fürdőszobát alakíthat ki.
Fenntarthatóság és környezet
A fa ökológiai anyag a környezetbarát építkezéshez. A termeléshez szükséges faanyagot általában a régióból vagy európai országokból szerzik be, és nem importálják messzi külföldről, ahol a fenntarthatóság alapvetően nem szempont a kivágások során. Ezzel a kialakítással hozzájárul a klímavédelemhez a CO2 tartós tárolásával.
Természetes hőszigetelés
Egy favázas épület szigetelőanyaggal van ellátva, de a fa önmagában már szigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. A 6,5 centiméter vastagságú fa szigetelési értékekkel rendelkezik, amelyhez 40 centiméteres tömör klinkerre lenne szükség. Általában cellulózból és farostból készült szigetelőanyagokat is használnak, amelyek egyértelműen megfelelnek az energiatakarékossági irányelveknek. A különbség a többi építési módhoz képest különösen jól látható a fűtés és az energiafogyasztás számításánál, mivel a hő bent marad, a hideg pedig kívül.
Egészséges életmód
A fa természetes építőanyag, amely nem igényel kémiai favédőszert, és általában nem tartalmaz semmilyen más káros vagy mérgező anyagot. Ez nem csak az allergiásoknak és a gyermekeknek kedvez, akik gyakran érzékenyen reagálnak a mesterségesen előállított építőanyagokra. A fa légáteresztő képessége megszűri a helyiség levegőjét és természetesen szabályozza a nedvességet. Ezenkívül meghitt élethangulatot teremt.
Tipp:
Vásárláskor mindig ügyeljen az előkezelés típusára, mert alkalmanként előfordulhat, hogy olyan káros anyagok is jelen lehetnek, különösen az alacsonyabb árkategóriákban, ami magasabb minőségnél nem várható.
Személyes hozzájárulás
Semmilyen más típusú konstrukció nem ad annyi lehetőséget a személyes munkára, mint a favázas építés. A tiszta „csontvázat” ráhelyezheti az alapra, és néhány kivételtől eltekintve elméletileg maga végezheti el az összes többi munkát. Feltétel persze, hogy rendelkezel a megfelelő képességekkel és/vagy találj szakértő segítséget a barátoktól/családtagoktól, akik ingyen vagy kevés pénzért tudnak segíteni a bővítésben.
Minél több munkát végez saját maga, annál olcsóbban fejezheti be új otthonát. Személyes hozzájárulások lehetnek például:
- Hőszigetelés rögzítése
- Belső falak rajza
- Gipszelés
- Elektromos szerelés
- Fűtőberendezések
- Ablakok és ajtók beszerelése
- Tetőfedés
- Tapétás és festés
- Szaniterek felszerelése
- Csempe
Favázas szerkezeti hátrányok
A társadalomban bizonyos hátrányok keringenek a faépületekkel vagy egy faszerkezettel kapcsolatban, mint például a favázas építési mód. A legtöbbjük azonban már régen elavult, vagy egyszerűen tudatlanságon alapuló előítélet. Ennek ellenére a favázas konstrukciónak vannak negatív oldalai is.
Tűzvédelem
Gyakran hangoznak el aggodalmak, különösen a tűzvédelem terén, ami negatív értékelésként arra készteti az építőket, hogy tartózkodjanak a faszerkezetek használatától. Ez alaptalan, mert ma már olyan favázas konstrukció is elérhető, amely ugyanolyan tűzvédelmi besorolású, mint egy tömör házzal. Ezen túlmenően, a fa kiszámítható tűzviselkedéssel rendelkezik, ezért gyorsabban megfékezhető és hatékonyabban küzdhető tűz esetén, mint sok más mesterséges építőanyag. Ezen túlmenően, más véleményekkel ellentétben a fa égésgátló anyag.
Zajvédelem
Sokan tudják, hogy a régi fa padlólapok minden lépésnél nyikorognak, és az egész házban hallható. A favázas épületnél nem kell aggódnia az utca zajától vagy a nyugalmát megzavaró léptektől. Az előfeltétel a zajszigetelés felszerelése. Különböző vastagságban kapható, és a legjobb esetben is biztosítja a zajvédelmet, akárcsak a falazott és betonfödémek esetében.
Tipp:
A tervezési szakaszban érdeklődjön a megfelelő zajvédelmi lehetőségekről a szolgáltatótól. Sok esetben mindenekelőtt ütközéshangszigetelést kell/kell biztosítani
Élettartam
A fa szerkezetű házak várható élettartama lényegesen rövidebb, mint a tömör házaké. Számos szakértő foglalkozott ezzel a múltban, és arra a következtetésre jutott, hogy ez a helyzet. Különböző jelentések szerint a tömör épületek és a favázas házak élettartama között 20-60 év közötti különbséget találtak. Ennek megfelelően a fagerendás konstrukciók tartóssága 40 és 60 év között van. A szilárd konstrukció 80-100 évig tart. Ennek eredményeként a jelentés szerint azt lehet állítani, hogy egy favázas épület élettartama körülbelül egy generációra nyúlik vissza. Nem mindenki osztja ezt a véleményt, de a számok továbbra is iránymutatásul szolgálnak.
Viszonteladási érték
Az egyszerű felépítésnek és a hagyományos kőépületekhez képest viszonylag rövid élettartamnak köszönhetően a viszonteladási érték ennek megfelelően alacsony. Míg sok más típusú építkezés ára sok helyen emelkedik, addig a favázas házak értéke általában folyamatosan csökken. Ez ellensúlyozható, ha a favázas szerkezet lényegesen lassabban öregszik, és ezt egy értékbecslő határozza meg, beleértve a várható hasznos élettartamot és élettartamot, valamint az eladási értéket is.
Kártevők
Egykor jogos aggodalom a fával kapcsolatban a kártevők fertőzése volt. Manapság a szennyezőanyag-mentes technológiai technológia nagyrészt elterjedt és szabványos számos gyártó/fabeszállító számára, ami miatt a fa tartósan érdektelenné válik a kártevők számára, mint táplálékforrás.
Nedvesség
Mivel a nedvesség behatol a fába, sokan úgy gondolják, hogy különösen érzékeny a nedvességproblémákra és a penészesedésekre. Az a helyzet, hogy a nedvesség általában csak szerkezeti hibák esetén gyűlik össze, ami minden más konstrukciónál előfordulhat. Mivel a hibákat a gyárban észlelik és kijavítják, nagy a valószínűsége annak, hogy favázas konstrukció esetén kisebb a nedvességproblémák esélye, mint egy tömör háznál. Itt a nedvességproblémákat okozó szerkezeti hibákat általában csak akkor veszik észre, ha láthatóak. A feltétel mindig az, hogy valamelyik szolgáltató is fontosnak tartsa a hibátlan, hibamentes szállítást.
Költségek
A favázas ház várható költségei számos tényezőtől függenek. A fa vastagsága, négyzetméterek, egyedi igények, nyílászárókkal és szigetelőanyagokkal néhány példa az árkülönbségekre. Természetesen a minőség is nagy szerepet játszik. Az építőipar szakértői arról beszélnek, hogy a tiszta héj ára körülbelül 1250 eurótól indul négyzetméterenként, beleértve a járulékos költségeket is. Mindenképpen érdemes alaposabban szemügyre venni azokat az ajánlatokat, amelyek akár 800 euróra is csökkenhetnek lakóterület négyzetméterenként. A különösen olcsó ajánlatokat gyakran a szolgáltatások szűkebb köre és/vagy alacsonyabb minősége magyarázza.
Különös körültekintéssel kell eljárni, ha nagyobb előleget vagy részletfizetést kell fizetni a szolgáltatás nyújtása előtt. Mindenesetre kérjen különböző ajánlatokat, mert az azonos beszerzési és kivitelezési tervek ellenére óriásiak lehetnek az árkülönbségek. Javasoljuk továbbá, hogy keresse fel a potenciális favázas építőipari szolgáltatókat, hogy többet tudjon meg a korábbi vásárlók elégedettségéről.
