A zaj sok ember számára stresszt jelent, és hosszú távon megbetegedhet. A tartós zajt nem kell egyszerűen elviselni. A nyugalom megzavarásának bizonyítása érdekében célszerű zajnaplót vezetni. Itt talál egy mintát PDF-sablonként, amelyet kinyomtathat.
Békezavarok dokumentuma
Az építkezés zajai, a hangos utcák, a szomszédok bulizenéje vagy az állandóan ugató kutyák gyorsan zajossá válhatnak. A csend és nyugalom zaj miatti megzavarása azonban általában szubjektív érzés. Ami az egyik ember számára normális zaj, az a másik számára zavaró lehet. Általában 40 decibel nappal és 30 decibel éjszaka elfogadható. Viták esetén azonban a fennálló általános helyzetet mindig egyedileg veszik figyelembe. Ezért fontos az úgynevezett zajnapló vezetése, ha zavarok lépnek fel, hogy vészhelyzet esetén bizonyítékkal rendelkezzen, például
- ha jogi lépéseket tesznek a felelős ellen
- peren kívüli vitarendezéshez vagy
- bérleti díj csökkentése a bérbeadótól
Zajbejelentés alapján nem csak a bérlő érvényesíthet bérleti díjat, a bérbeadó is követelheti az ebből eredő anyagi kárt a zajt okozótól. Ehhez azonban a zajnaplót pontosan kell vezetni bizonyítékként. Az alábbiakban megmutatjuk, hogyan kell ezt helyesen csinálni.
Írja le a zajszennyezést
Általában nem elég pusztán azt állítani, hogy Ön a zajszennyezés áldozata. Ezért célszerű a nyugalom visszatérő megzavarását írásban rögzíteni egy zajnaplóban. Ennek a következő részletes információkat kell tartalmaznia:
- Zajtípus (hangos vita, túl hangos a tévé, állandóan ugat a kutyák, hangos partyzene)
- pontos dátum
- Idő, nappal vagy éjszaka
- Zajzavar időtartama
- A zaj mértéke/hatása
- Előfordulás gyakorisága
- A zavar okozója
- Ha a házirend szerint van pihenőidő
A legfontosabb információkat a zajjelentésmintánkban is megtalálja. A kapcsolódó PDF fájlt egyszerűen letöltheti az alábbi letöltés gombra kattintva, majd nyomtassa ki és töltse ki.
Megjegyzés:
A Szövetségi Bíróság ítélete szerint 1998 óta nyugalmi időszakok vannak 13 és 15 óra és 22 óra és 6 óra között, valamint munkaszüneti napokon és vasárnapokon, hacsak a bérletben másként nem rendelkeznek. megállapodás vagy házszabály (ref. V ZB 11 / 98).
Ne felejtsd el a tanúkat
Tartsa a lehető legrészletesebb naplót folyamatosan legalább két hétig. Ne felejtse el kézzel aláírni az időszak végén. Mivel Önt, mint érintettet a bizonyítási teher is terheli, hívjon be olyan tanúkat, akik megerősíthetik állításait. Ezek lehetnek a háztartásban élő családtagok vagy – ami még jobb – szomszédok, akiket szintén zavar a zaj. Ami fontos, az
- a teljes név
- Cím és
- A tanú kézzel írott aláírása
Ezután a teljesen kitöltött és minden részlettel ellátott, aláírt zajjelentést átadhatja a rendvédelmi hivatalnak, a bérbeadónak vagy egy ügyvédnek, hogy felelősségre vonja a zajért felelős személyt.
Tipp:
Ha a szomszédja zajt tapasztal, kérjen felvilágosítást, mielőtt kapcsolatba lépne a tulajdonossal vagy az ügyvéddel. Ehhez például megkérheti, hogy jöjjön el a lakásába, hogy saját szemével lássa, mi a zaj. Ha nincs rálátás, ideje zajnaplót vezetni.
Mérőeszközök használata
Ezen kívül speciális mérőeszközöket is használhat a térfogat mérésére. Ezek megbízhatóan mérik a zaj intenzitását. Alternatív megoldásként egy úgynevezett „BASS SYSTEM” is jól működik. Ezek a hangtároló eszközök rögzítik a hangerőt. Nem manipulálhatók, ezért jó bizonyítékok. A normál magnó vagy más adathordozó viszont nem megfelelő bizonyíték, mivel könnyen manipulálható.
Megjegyzés:
2017-ben a Szövetségi Bíróság úgy döntött, hogy elegendő a zajszennyezés konkrét leírása (AZ. VIII ZR 1/16). Érdemes azonban sok, könnyen érthető információt gyűjteni.
Gyakran Ismételt Kérdések
Feltétlenül szükséges zajnaplót vezetni?
Nem, a Szövetségi Bíróság (BGH) szerint általában nem feltétlenül szükséges zajjelentést készíteni. A zaj okozta nyugalom megzavarását azonban jogvitában vagy bérleti díj csökkentése esetén bizonyítani kell. Emiatt mindenképpen érdemes ilyen zajnaplót vezetni. Emiatt a szomszéddal szemben a szövetségi törvénykönyv (BGB) 1004. szakaszának 1. bekezdése értelmében bírósági határozatot lehet benyújtani.
Mely hangokat kell általában elfogadni?
A különféle zajok nem minősülnek zajszennyezésnek, még akkor sem, ha egyesek ilyennek érzékelik őket. Ezeket a hangokat egyszerűen el kell viselni. Ilyenek például: ugató kutyák (maximum napi 30 perc), csecsemők sírása, óvodák és játszóterek zaja, utcai zaj, építkezési zaj (napközben), napi két óra house zene, lépészajok a magassarkú kivételével maximum 30 perc éjszakai zuhanyozás.
–
