Általánosan érvényes ajánlások cölöpalapozás tervezésére nem adhatók, mert a költségek végső soron az építési projekttől függenek. Ezért használja a költségpéldákat útmutatónak, és kérjen egyedi ajánlatot építési projektjére a szolgáltatótól.
A cölöpalapozás építési költségeinek összeállítása
Az építési költségek különböző egyedi tételekből tevődnek össze, amelyek végső soron az összköltség összegét eredményezik. Az egyes tételek a következők lehetnek:
- Építési jelentés a talajviszonyokról
- A gerendarács ellenőrzése a szerkezetmérnök által
- Betongerendarács készítés
- Alaplemez megerősítése
- A gépek érkezése és indulása
- Átalánydíj az építési terület kialakításáért
- Az ásatás elhagyása
- Az építkezés kiegyenesítése homokkal
Építési jelentés a talajviszonyokról
A talaj állapotáról építési jelentés készítése javasolt, mert így megállapítható a cölöpalapozás szükségessége, de a cölöpök és az anyag szilárdsága is. Ön körülbelül nettó 1000 eurót fizet a talajjelentésért.
A gerendarács ellenőrzése a szerkezetmérnök által
Egy gerenda rács betonozható az alapra a terhelés elosztására. Annak megállapításához, hogy a cölöpalapozás okozta többletterhelés elfogadható-e, építõmérnököt kell felvenni. A költségek körülbelül nettó 600 EUR.
Betongerendarács készítés
Ha a gerenda rács nem áll rendelkezésre, vagy a teherbíró képességet a szerkezetmérnök a tesztelés során elégtelennek találta, gyártásra van szükség. Ehhez a betont használják. Körülbelül nettó 4000 eurót kell fizetni egy ilyen gerenda rács gyártásáért.
Alaplemez megerősítése
A födém megerősítésére lehet szükség, ha cölöpalapozást kell megvalósítani a családi háznál. A költségek nettó 3000 euró körül mozognak.
A gépek érkezése és indulása
A cölöpalapozáshoz speciális építőipari gépek szükségesek, amelyeket az építkezésre kell szállítani és újra felszedni. Ennek a szolgáltatásnak az ára nettó 600 EUR körül van.
Átalánydíj az építési terület kialakításáért
Az építkezési helyet elő kell készíteni a cölöpalapozáshoz. Ide tartozik többek között a feltárás, hogy a cölöpöket be lehessen verni. Körülbelül nettó 1000 euró átalánydíjat kell fizetnie az építkezésért.
Az ásatás elhagyása
Az építési munkák befejezése után maradt egy ásatás, amelyet általában el kell távolítani. Ez a szolgáltatás is körülbelül nettó 1000 euróba kerül.
Az építkezés kiegyenesítése homokkal
Az építési telek kiegyenesítése azért fontos, hogy a további munka következhessen, és később lehetőség nyíljon a családi ház körüli kert kialakítására. A homokos egyengetés ára 400 EUR és 600 EUR között van.
Az egyes cölöpök kiszámítása
Ezen az alap- és előkészítő munkán kívül a cölöpöket egyedileg számlázzuk ki. Különféle cölöpök használhatók.
Modern cölöpalapozás helyszíni betonnal
Az, hogy a modern cölöpalap használható-e in situ betonnal, a talaj természetétől függ. Azonban általában nincs probléma. A kivitelezés mélyásással történik. A betont ebbe az ásatásba öntik. Ezért folyékony állapotban kerül az építkezésre, és ott feldolgozzák. Olyan zsaluzatot használnak, amelyben az in situ beton azonnal megkeményedik. A feldolgozás egyszerű a helyszínen, és a cölöpalapozás különböző mélységei érhetők el.
Úszó vagy álló cölöp alapozás
A talajviszonyoktól függ, hogy úszó vagy álló cölöpalapot használnak-e az építkezés során. Az úszó cölöpalapoknál a terhelés a cölöp oldalfelületén súrlódás révén kerül átadásra. Álló cölöpalapozásnál azonban a terhelés a föld mélyebb rétegére tolódik el.
A költségeket tekintve nem sokban tér el a két lehetőség. A már ismertetett előkészítő és utómunkálatokat álló és úszó cölöpalapozásnál egyaránt alkalmazzák.
Fúrt cölöpök
A csiga cölöpök meglehetősen olcsók a többi lehetőséghez képest. Körülbelül nettó 800 eurót kell fizetni minden egyes posztért.
Nyers in situ betoncölöpök
Az oszlopok ára folyóméterenként értendő. Ez körülbelül nettó 100 euróba kerül, ha a cölöpök átmérője 40 centiméter. Ezenkívül le kell vágni az in situ betoncölöpök magasságát. Ennél a lépésnél nettó 100 EUR átalánydíj kerül felszámításra.
Alternatív árképzési lehetőség
A cölöpök behelyezésének költsége általában méterenként kerül felszámításra. Az árak 25 és 30 euró között vannak. Az ár nem tartalmazza az anyagot és a dizájnt. Ez azt jelenti, hogy fizetni kell a kézműves órákért és az anyagokért is. A vasbeton meglehetősen olcsón megvásárolható, így megtakaríthatja az építési költségeket, ha ezt az anyagot választja.
A cölöpalapozás lehetséges összköltsége
A cölöpalapozás összköltsége mindenesetre az öt számjegyű tartományba esik. Körülbelül nettó 12 000 eurót kell fizetnie az előkészítés és a nyomon követés részeként szükséges munkáért. A nettó ár az ÁFA-t nem tartalmazza. Ehhez jönnek még a cölöpök költségei, amelyek méterenként kerülnek kiszámlázásra. Ha figyelembe vesszük az anyagköltséget és a munkaórák költségét, akkor a tokos betoncölöpök folyómétere 100 euróba kerül. A cölöpök hossza több méter is lehet. Egy családi házhoz körülbelül 20 kupacra lehet szükség. Ez a következő összes költséget eredményezi:
- 20 oszlop, egyenként öt méter hosszú=10 000 EUR
- Vágás minden bejegyzésnél=2000 EUR
- További költségek számítása=12 000 EUR
- ÁFA 19%=4560 EUR
- A példaszámítás teljes összege 28 560 EUR.
Így a cölöpalapozás meglehetősen magas költségtényező, ami azonban lehetővé teszi egy családi ház építését egy meglehetősen alkalmatlan felületre. Az Ön építési projektjének egyedi összköltsége eltérhet ettől a mintaszámítástól, mivel nagyon egyedileg számítják ki. Elvileg azonban egy családi háznál magasabb ötszámjegyű összegre kell számítani.
