A házbekötéseket általában új ház vagy lakókomplexum építésekor fektetik le. De az utcafelújítás részeként a házcsatlakozások átirányítása is szükségessé válhat. Minden lakóépületet be kell kötni a víz- és szennyvízhálózatba, valamint az elektromos hálózatba. A fűtés csatlakozása egyedileg választható. Ma már léteznek olyan alternatív fűtési módok, amelyekhez már nincs szükség házcsatlakozásra.
Házbekötési költségek meghatározása új építésnél és felújításnál
Ha házat szeretne építeni, vagy átfogó felújítást tervez, fontos, hogy áttekintést kapjon a teljes költségekről. A házcsatlakozások díja gyakran nem szerepel a teljes költségben. Ha a finanszírozás már kissé szűkös, problémát jelenthet a költségek teljes költségvetésének elmulasztása. Emiatt nagyon fontos, hogy a házbekötésért ténylegesen fizetendő díjakról előzetesen, azaz a tervezési fázisban legyen listája.
Nincsenek egységes díjak
A díjak regionálisan változnak, és elsősorban a ház típusától és elhelyezkedésétől, valamint a csatlakozások hosszától függenek. Ha a ház közvetlenül egy utcában, központi helyen található, a csatlakozási költségek alacsonyabbak, mint az ország saját behajtóval rendelkező, az utcától kissé távolabb fekvő házaknál. Emiatt a példaszámítás csak útmutatóként értelmezhető. A tényleges díjakat mindig egyedileg számítjuk ki a ház elhelyezkedésétől és a tápvezetékek hosszától függően. A fűtés kiválasztása is egy költségtényező, amelyet figyelembe kell venni.
A legfontosabb költségtényezők egy pillantással:
- hosszú autóút a ház és az utca között
- magányos fekvés, amely a közműcsatlakozások bővítését igényli
- Vízcsatlakozás továbbítása, ha korábban gyűjtőmedencét használtak
- Fűtés tervezése földgázzal vagy távfűtéssel
- Ház tervezése magas csatlakozási költségű régióban
Alapvetően feltételezhető, hogy a nagyvárosokon vagy a nagyvárosi területeken vidéken magasabbak a csatlakozási díjak. Ehhez hosszabb ellátási vonalakra kell számítani az országban, ami költségtényezőt is jelent.
Víz- és szennyvízcsatlakozási költségek
A víz- és szennyvízhálózatra való csatlakozás kötelező és kötelező. Németországban csak néhány olyan régió van, ahol nincs csatlakozás a szennyvízhálózathoz. Ebben az esetben a szennyvizet egy kute vagy pöcegödörbe vezetik, amelyet rendszeresen ki kell üríteni. A díjak drágák, és ez a megoldás nem tekinthető túl higiénikusnak. Az épület építése során vízbekötés kerül kiépítésre. A csatlakozásokat fel kell újítani, ha a központi vezetékeket újra lefektetik. Új épületekben és felújítások keretében vízbekötéseket is kiépítenek.
A díjak a következők:
- Házcsatlakozás gyártása 980 EUR
- Mérőköltség magánterületen 45 EUR méterenként
- Épületi vízbekötés gyártása házépítés során 180 EUR -szükség esetén-
- Piszkos víz átvezető tengely 420 EUR
- Koszos vízvezeték az ingatlanvonalig 52 EUR méterenként
A csatlakozási költségek a vonal hosszától függően változhatnak. Átlagosan 3000 eurót kell a víz- és szennyvízbekötésre fordítani.
Fűtési bekötés költségei
Nem minden fűtőtest igényel külön csatlakozást a házhoz. A megfelelő költségeket csak akkor kell feltüntetni, ha földgázzal működő fűtési rendszere van, és távhővezetékre csatlakozik. Más változatok, mint például hőszivattyús fűtés, olaj vagy fapellet, semmilyen csatlakozási költséggel nem járnak.
A gázcsatlakozás
Ha gázzal szeretné tüzelni a fűtését, fontos követelmény a gázcső megléte. Érdeklődjön a helyi szolgáltatónál, hogy lehetséges-e csatlakozni az otthonához.1500 és 2500 EUR közötti összeget kell fizetnie a házcsatlakozásért. Az összegben benne van a házának a helyi gázvezetékre történő bekötése, de a gázvezetékek lefektetése is. A legtöbb cég átalánydíjat számít fel. A csatlakozási költségek mérőszámok alapján történő kiszámítása meglehetősen szokatlan.
Távfűtés
A távfűtés nagyon környezetbarát alternatívája más fűtési módoknak. Fel kell fűteni a házat. Ennek megfelelő kapcsolat azonban általában csak nagyobb városokban és nagyvárosi területeken hozható létre. A csatlakozási költségek a tényleges csatlakozási díjból és a kábelfektetési díjakból állnak. A távfűtés házbekötési költségei részletesen:
- A csatlakozás alapára: 2400-2700 EUR
- A kábelek lefektetésének ára folyóméterenként: 140 EUR-tól 280 EUR-ig
Ami a szerelést illeti, az a padló állapotától függ. Különbséget tesznek aszf altozott, burkolt és aszf altozott talaj között.
Telefonkapcsolat költségei
A telefonkapcsolat csatlakozási költségeit is költségvetésben kell finanszíroznia. Ez azonban csak az újonnan épült házakra vonatkozik. A telefonkapcsolat évtizedek óta szabványnak számít, és régebbi épületekben is kiépítik. Néha azonban szükség van a kapcsolatok megújítására az úgynevezett utolsó mérföldnél. Ezek rézből vagy száloptikából készült kábelek, amelyek gyors hozzáférést tesznek lehetővé az internethez. Ha gyors kapcsolatot szeretne használni, kérdezze meg szolgáltatóját, hogy milyen vonalakat kell fektetni és milyen sebességre van lehetőség. A telefonkapcsolat csatlakozási költségei a következők:
- Új csatlakozás díja 600 EUR
- Kábelfektetés üres csatornákban: kb. 400 EUR 35 méteres hosszon
Emellett a kábelek és az üres vezetékek beszerzési költségei is felmerülnek, amelyeket tulajdonosként Önnek kell fizetnie. 20 euró körüli átlagárra számíts méterenként. A kábelek és az üres csövek árai nagyon eltérőek lehetnek, ezért ajánlatos vásárlás előtt összehasonlítani a költségeket.
Utasítson egy szakcéget
Ha a csatlakozási költségekről van szó, általában szükség van egy erre szakosodott cég alkalmazására. Ez különösen vonatkozik a gáz- és elektromos csatlakozásokra. A vízcsatlakozásnál nincs sok veszély. A laikusok által végzett telepítés azonban hibákat okozhat, ami magas utókövetési költségeket eredményez. Ezért a munkát általában szakosodott cégnek kell elvégeznie. A különböző ajánlatok összehasonlításával azonban költséget takaríthat meg, és valamivel olcsóbb telepítést érhet el. A cégek kalkulálják az anyagot és a munkaidőt. Egy átlagos munkaóra Németországban körülbelül 80 euróba kerül, ha okleveles mesterembert alkalmaz.
